1989〜1999年築, 専有面積31.60㎡〜51.60㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+8.3%
さいたま市浦和区
60.5万円/㎡
前年比+28.9%
ライオンズシティ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1994年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,679万円
64.4万円/㎡
1,765
2,374
2,984
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜2,984万円
57.1万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズシティ浦和常盤
2,498万円（60.0万円/㎡）/ 8階 / 41.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,498万円 | 60.0万円 | 8階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,898万円 | 66.1万円 | 8階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 750万円 | 33.5万円 | 7階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 57.2万円 | 4階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/21 | 2,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 41.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/09 | 750万円 | 36.1万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅10分 | 2,498万円 | 60.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/16 | ダイヤモンドスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.81㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 2,550万円 | 51.0万円 | 50.04㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2022/09/05 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 2,780万円 | 72.2万円 | 38.49㎡ | 1DK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/08 | アーバンヒルズ浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅7分 | 2,799万円 | 65.8万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | インフィニティ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 2,780万円 | 79.5万円 | 34.96㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/24 | ヴィアーレ浦和 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅3分 | 3,280万円 | 89.1万円 | 36.83㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2022/11/30 | ウィンベルデュエット北浦和第6 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅13分 | 1,480万円 | 45.2万円 | 32.76㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、さいたま市浦和区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0.8%割安です。